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    精装修优缺点分析 ?看完你还买精装修房吗?

    2020-11-20 09:36:49发布   4909次浏览
    精装修优缺点分析 ?看完你还买精装修房吗?
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  • 摘要:精 装 办公室装修 相对于毛坯而言, 批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前, 所有功能空间的...

    精 装

    image.png

    办公室装修

    相对于毛坯而言, 批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前, 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

    优 点

    1、毛坯房从买房到装修 ,再到业主住进去安排下来,往往都要花上几个月甚至是几年的时间,而精装修房则马上可以 住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

    2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍;而相比之下,精 装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可 以降低邻里之间、业主和物业企业之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

    3、大多数购房者并不具备 装修方 面的专 业常识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ,一般提供精装修 产 品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

    4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从大家实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。

    5、在购 房时业 主购 买 了精 装 修房,无需再投入资金进行装修,等于是业 主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购 房入住的首期费用还 减轻了。

    缺 点

    1、选择模式和风格比较少,进到每一户 就像 宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

    2、开发商选择的装修企业工艺良莠不齐 ,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装 修队伍时就必须抓紧质量管理。

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